القرض الاضافي من هيئة أبوظبي للاسكان
يرجى تعبئة النموذج لتلقي اتصال من خبرائنا المتخصصين.
-
454 شارع شخبوط بن سلطان، مشرف- أبوظبي
- info@mbankuae.com
- 600 57 1111
- +971 2 412 2222
لمزيد من التفاصيل، يُرجى زيارة https://www.mbank.ae أو الاتصال بنا على الرقم 600571111.
الأسئلة الشائعة
-
ما هو التمويل العقاري الإضافي بالشراكة مع هيئة أبوظبي للإسكان؟
بالتعاون مع هيئة أبوظبي للإسكان، يشارك بنك المارية المحلي كبنك معتمد في برنامج التمويل العقاري الإضافي المدعوم بفائدة بنسبة 50% من حكومة أبوظبي.
-
ما هو الحد الأقصى لمبلغ التمويل العقاري الإضافي الذي يمكن الحصول عليه، بالشراكة مع هيئة أبوظبي للإسكان؟
يمكن للعملاء المؤهلين الحصول على مبلغ يصل إلى 500,000
مع دعم فائدة بنسبة 50٪ من حكومة أبوظبي.
أي تمويل إضافي يتم الحصول عليه من بنك المارية المحلي سيكون بأسعار الفائدة التجارية القياسية ولن يكون مدعوماً.
ملاحظة: سيتم إيقاف إعانة الفائدة من حكومة أبوظبي إذا لم يقم المستفيد بسداد الجزء الخاص به من القسط المستحق الدفع لبنك المارية المحلي. -
من المؤهل للحصول على التمويل؟
- يجب أن يكون العميل حاصلاً على موافقة مبدئية من هيئة أبوظبي للإسكان لبرنامج التمويل العقاري الإضافي، وأن يظهر له رابط عرض القرض الإضافي في تطبيق هيئة أبوظبي للإسكان.
- يجب أن يكون العميل مؤهلاً وفقاً لشروط وأحكام بنك المارية المحلي أو أنظمة مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي.
-
ما هو معدل الفائدة والرسوم المرتبطة ببرنامج التمويل العقاري الإضافي بالشراكة مع هيئة أبوظبي للإسكان؟
نوع العميل خطة معدل الفائدة الرسوم (تُدفع من قبل المستفيد) تحويل الراتب إلى بنك المارية المحلي ٪4.25 سنوياً (ثابتة لمدة 5 سنوات)، ثم فائدة متغيرة بناءً على سعر الفائدة المعروض بين البنوك في الإمارات (EIBOR) لثلاثة أشهر + 1٪ - رسوم المعالجة: مجاناً
- رسوم التقييم: مجاناً
- تأمين الحياة: 0.015٪ من مبلغ القرض المستحق شهرياً
- تأمين العقار: (حسب قيمة العقار):
- فيلا: 0.01538٪ سنوياً
- شقة: 0.015٪ سنوياً
بدون تحويل الراتب إلى بنك المارية المحلي ٪4.50 سنوياً (ثابتة لمدة 5 سنوات)، ثم فائدة متغيرة بناءً على سعر الفائدة المعروض بين البنوك في الإمارات (EIBOR) لثلاثة أشهر + 1.25٪ - رسوم المعالجة: 0.5٪ + ضريبة القيمة المضافة
- رسوم التقييم:
- عقار جاهز: 3,000
+ ضريبة القيمة المضافة
- تحت الإنشاء: 5,000
+ ضريبة القيمة المضافة
- عقار جاهز: 3,000
- تأمين الحياة: 0.015٪ شهرياً من مبلغ القرض المستحق
- تأمين العقار (حسب قيمة العقار):
- فيلا: 0.01538٪ سنوياً
- شقة: 0.015٪ سنوياً
-
هل تحويل الراتب إلى بنك المارية المحلي شرط إلزامي للتقديم على برنامج التمويل العقاري الإضافي بالشراكة مع هيئة أبوظبي للإسكان؟
لا. ومع ذلك، فإن تحويل راتبك إلى بنك المارية المحلي يمنحك معدلات فائدة ورسوم تفضيلية كما هو مذكور أعلاه.
-
كيف يتم سداد القرض؟
فيما يلي هيكل السداد:
نوع العقار السداد خلال مرحلة البناء السداد بعد الاستلام عقار قيد الإنشاء الفائدة فقط الفائدة + الأصل (أو بعد 24 شهراً، أيهما أسبق) عقار جاهز (من هيئة أبوظبي للإسكان) غير متاح الأصل + الفائدة (بدءاً من 6 أشهر بعد التسليم) مشروع قيد التطوير الفائدة فقط الأصل + الفائدة (بدءاً من بعد التسليم) -
ما نوع القرض الذي يقدمه بنك المارية المحلي ضمن برنامج التمويل العقاري الإضافي بالشراكة مع هيئة أبوظبي للإسكان؟
يقدم بنك المارية المحلي قرض إسكان تقليدي ضمن برنامج التمويل العقاري الإضافي بالشراكة مع هيئة أبوظبي للإسكان
-
ما هي الخطوات التالية بعد تسجيل اهتمامي بالحصول على تمويل عقاري إضافي من بنك المارية المحلي، بالشراكة مع هيئة أبوظبي للإسكان؟
بمجرد تسجيل اهتمامك، ستتم الخطوات التالية:
- الخطوة 1 – الاتصال الأولي
سيتصل بك مدير العلاقة (أخصائي تمويل عقاري) خلال يومين عمل لتوجيهك خلال عملية التقديم والإجابة على أي استفسارات. - الخطوة 2 – تقديم الطلب
سيُطلب منك تزويد البنك بالمعلومات اللازمة وتوقيع الطلب إلكترونياً لبدء الموافقة المبدئية، والتي ستتم خلال 3 أيام عمل.
لضمان تجربة سلسة، يُرجى تجهيز المستندات الأساسية التالية:
الوثائق الشخصية قرض شراء منزل جاهز قرض لعقار تحت الإنشاء - شهادة راتب حديثة (صادرة خلال آخر 30 يوم)
- نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية
- نسخة سارية من جواز السفر
- كشف حساب مصرفي لآخر 6 أشهر (يمكن تحميله إلكترونياً)
- مشروع إسكان حكومي / فيلا جاهزة – صك الملكية من دائرة البلديات والنقل
- مشروع من مطور غير مكتمل – اتفاقية الحجز
- تصريح بناء
- مخطط الموقع
- شهادة البحث
- جدول الكميات
- جدول الدفعات للمقاول
*استناداً إلى طلبك أو متطلبات البنك، قد يُطلب منك تقديم مستندات إضافية. وعلى الرغم من أن القائمة أعلاه شاملة، إلا أن البنك يحتفظ بالحق في طلب مستندات أخرى عند الحاجة.
هل تحتاج إلى مساعدة؟ لا تتردد في التواصل معنا من خلال مركز خدمة العملاء على الرقم 600571111.
- الخطوة 1 – الاتصال الأولي