الأسئلة الشائعة

ما هو برنامج القرض الإضافي (Top-Up Loan) بالتعاون مع هيئة أبوظبي للإسكان؟
icon

بالتعاون مع هيئة أبوظبي للإسكان (ADHA)، يشارك بنك المارية المحلي كبنك معتمد ضمن برنامج القرض الإضافي المدعوم بنسبة 50% من الفائدة، حيث يقدَّم الدعم من حكومة أبوظبي.

ما هو الحد الأقصى لمبلغ القرض ضمن برنامج القرض الإضافي من هيئة أبوظبي للإسكان؟
icon

يمكن للعملاء المؤهلين الحصول على تمويل يصل إلى 500,000 AED مع دعم فائدة بنسبة 50% من حكومة أبوظبي.

أي تمويل إضافي آخر من بنك المارية المحلي سيكون بسعر فائدة تجاري عادي ولن يكون مدعوماً.

ملاحظة: يتوقف الدعم الحكومي على الفائدة في حال لم يلتزم المستفيد بسداد حصته من الأقساط المستحقة لبنك المارية المحلي.

من المؤهل للتقديم؟
icon
  • يجب أن يكون العميل قد حصل على موافقة مسبقة من هيئة أبوظبي للإسكان ضمن برنامج القرض الإضافي، ويظهر له رابط العرض على تطبيق إسكان أبوظبي.
  • يجب أن يكون مؤهلاً وفق شروط وأحكبنك المارية المحلي المارية المحلي.

ما هو معدل الفائدة والرسوم المطبقة ضمن برنامج القرض الإسكاني الإضافي؟
icon
نوع العميل خطة معدل الفائدة الرسوم (تُدفع من قبل المستفيد)
تحويل الراتب إلى بنك المارية المحلي ٪4.25 سنوياً (ثابتة لمدة 5 سنوات)، ثم فائدة متغيرة بناءً على سعر الفائدة المعروض بين البنوك في الإمارات (EIBOR) لثلاثة أشهر + 1٪
  • رسوم المعالجة: مجاناً
  • رسوم التقييم: مجاناً
  • تأمين الحياة: 0.015٪ من مبلغ القرض المستحق شهرياً
  • تأمين العقار: (حسب قيمة العقار):
    • فيلا: 0.01538٪ سنوياً
    • شقة: 0.015٪ سنوياً
بدون تحويل الراتب إلى بنك المارية المحلي ٪4.50 سنوياً (ثابتة لمدة 5 سنوات)، ثم فائدة متغيرة بناءً على سعر الفائدة المعروض بين البنوك في الإمارات (EIBOR) لثلاثة أشهر + 1.25٪
  • رسوم المعالجة: 0.5٪ + ضريبة القيمة المضافة
  • رسوم التقييم:
    • عقار جاهز: 3,000 AED + ضريبة القيمة المضافة
    • تحت الإنشاء: 5,000 AED + ضريبة القيمة المضافة
  • تأمين الحياة: 0.015٪ شهرياً من مبلغ القرض المستحق
  • تأمين العقار (حسب قيمة العقار):
    • فيلا: 0.01538٪ سنوياً
    • شقة: 0.015٪ سنوياً

هل تحويل الراتب إلى بنك المارية المحلي إلزامي للتقديم على البرنامج؟
icon

لا، تحويل الراتب ليس إلزامياً. لكن تحويل راتبك إلى بنك المارية المحلي يتيح لك الاستفادة من أسعار فائدة ورسوم تفضيلية كما هو مذكور أعلاه.

كيف تتم آلية السداد؟
icon

فيما يلي هيكل السداد:

نوع العقار السداد خلال مرحلة البناء السداد بعد الاستلام
عقار قيد الإنشاء الفائدة فقط الفائدة + الأصل (أو بعد 24 شهراً، أيهما أسبق)
عقار جاهز (من هيئة أبوظبي للإسكان) غير متاح الأصل + الفائدة (بدءاً من 6 أشهر بعد التسليم)
مشروع قيد التطوير الفائدة فقط الأصل + الفائدة (بدءاً من بعد التسليم)

ما نوع القرض الذي يقدمه بنك المارية المحلي ضمن برنامج القرض الإضافي؟
icon

يقدّم بنك المارية المحلي قرض إسكان تقليدي (Conventional Home Loan) ضمن إطار برنامج القرض الإضافي من هيئة أبوظبي للإسكان.

ما هي الخطوات التالية بعد تقديم اهتمامي بالحصول على القرض الإضافي من بنك المارية المحلي؟
icon

بمجرد تسجيل اهتمامك، ستتم الخطوات التالية:

  • الخطوة 1 – الاتصال المبدئي
    سيتواصل معك أحد المختصين خلال يومي عمل لتوجيهك بخصوص إجراءات التقديم والإجابة عن أي استفسارات.
  • الخطوة 2 – تقديم الطلب
    سيُطلب منك تقديم التفاصيل المطلوبة وتوقيع الطلب رقمياً للبدء بإجراءات الموافقة المبدئية، والتي تُستكمل خلال 3 أيام عمل.

لضمان تجربة سلسة، يرجى تجهيز المستندات التالية عند توفرها:

الوثائق الشخصية العقار الجاهز (من برنامج أبوظبي للإسكان) العقار قيد الإنشاء
  • شهادة راتب حديثة (صادرة خلال آخر 30 يوم)
  • نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية
  • نسخة سارية من جواز السفر
  • كشف حساب مصرفي لآخر 6 أشهر (يمكن تحميله إلكترونياً)
  • مشروع إسكان حكومي / فيلا جاهزة – صك الملكية من دائرة البلديات والنقل
  • تصريح بناء
  • مخطط الموقع
  • شهادة البحث
  • جدول الكميات
  • جدول دفعات المقاول أو اتفاقية حجز المطوّر

*يحتفظ البنك بحق طلب أي وثائق إضافية عند الحاجة

تحتاج إلى مساعدة؟ تواصل معنا عبر مركز دعم العملاء على الرقم 600571111.