الطرح العام الأولي لصندوق مساكن دبي ريت

من المتوقع أن يكون مساكن دبي ريت أول صندوق استثمار عقاري مدرج في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي يركز تحديداً على سوق التأجير السكني، وأكبر صندوق استثمار عقاري في المنطقة بإجمالي قيمة أصول تبلغ 21.63 مليار درهم، وهو ما يُعادل تقريباً ضعف القيمة الإجمالية المجتمعة لأصول صناديق الاستثمار العقاري الخمسة الكبرى المدرجة في المنطقة.

يدير الصندوق 35,700 وحدة سكنية في دبي، مما يجعله واحداً من أكبر مالكي ومشغّلي العقارات السكنية في دبي، والمعيار المرجعي لقطاع العقارات السكنية في الإمارة.

تشمل محفظة صندوق مساكن دبي ريت مواقع وأنواع عقارات وفئات سعرية متنوعة مثل: المجمعات السكنية الفاخرة، والمجمعات السكنية المتكاملة، والمجمعات السكنية الاقتصادية، والمجمّعات السكنية للشركات.

تتميز محفظة الصندوق بمزيج متوازن من المستأجرين يتوزع بنسبة 43% من الشركات و57% من الأفراد بمستويات دخل متفاوتة، مما يلبي الاحتياجات السكنية المتنوعة لسكان دبي.

تتم إدارة عقارات مساكن دبي ريت بفعالية من قِبل فرق متمرسة تركّز على التفاعل المستمر مع المستأجرين، وتعزيز القيمة المضافة للمجمعات السكنية المُدارة، وزيادة التدفقات النقدية، وتقليل المخاطر.

إن الأداء الاقتصادي القوي لإمارة دبي يرجع إلى الأسس الاقتصادية القوية لدولة الإمارات العربية المتحدة، والمدعومة بالتحولات البنيوية الإيجابية في سوق الإيجار.

يستفيد صندوق مساكن دبي ريت من منظومة الأعمال الأوسع لمجموعة دبي القابضة في قطاع العقارات، والتي تشمل التطوير، وإدارة الأصول، وإدارة المرافق، وإدارة المجمّعات السكنية.